QuantmRE, Inc의 CEO, Matthew Sullivan – 인터뷰 시리즈

Matthew Sullivan은 QuantmRE의 CEO이자 설립자입니다. 노련한 기업가 인 Matthew는 5 천만 달러 보안 부동산 소득 전략 기금의 공동 창립자이자 부동산 크라우드 펀딩 회사 인 Crowdventure.com의 창립자 겸 사장으로서의 경험을 통해 부동산 혁신에서 입증 된 실적을 가지고 있습니다..

AT : QuantmRE는 주식 지분을 통해 단독 주택 소유주가 소유 한 부동산에 투자합니다. 이것이 어떻게 작동하는지 우리와 공유 할 수 있습니까??

MS : QuantmRE의 EQRE 계약을 통해 단독 주택 단독 주택 및 콘도 소유자는 수수료 또는 기타 대가를받는 대가로 향후 부동산 가치의 일부에 대한 경제적 권리를 부여 할 수 있습니다..

EQRE 계약은 대출 또는 신용 기반 거래가 아니라 전통적인 모기지 부채의 대안으로 설계된 주식 기반 소비자 금융 상품입니다..

주택 소유자에게 지급 된 수익금은 퇴직 소득 및 자금 보충, 재산 개선, 부채 감소, 투자 다각화 및 기타 재정적 목적에 사용될 수 있습니다..

AT : 재산에 대한 소유권 이전이 있습니까??

MS : 아니오 – 주택 소유자는 소유권에 소유자로 계속 표시됩니다. QuantmRE는 카운티 기록관 사무실에 귀하의 재산에 대한 성과 신탁 증서를 기록합니다. 이것은 우리의 이익을 보호하는 재산에 대한 선취권이지만 대출, 담보 또는 스왑 수단이 아닙니다. 주택 소유자와의 계약은 단순히 부동산에 대한 투자를 기념하는 소비자 계약입니다..

AT : 이러한 지분 계약을 체결 할 때 귀하의 인수 기준을 저희와 공유해 주시겠습니까??

MS : 우리는 주택의 주식 포지션을 기반으로하는 3 계층 인수 표준을 사용합니다. 각 계층은 초기 LTV, 개시 결합 LTV, 계층에 따라 일정 수준의 FICO 및 모기지 성과 내역을 고려합니다. 거래 후, 최대 CLTV는 90 %입니다..

AT : 캘리포니아 부동산에 초점을 맞추고 있다고 말씀하셨습니다. 피하거나 타겟팅하는 캘리포니아의 특정 지역이나 도시가 있습니까??

MS : EQRE 펀드의 수익은 기초 자산의 가치 상승에 의해 결정되므로, 우리는 건강한 자산 가격 상승을 볼 수있는 캘리포니아 지역을 목표로 삼을 계획입니다..

AT : 주택 소유자가 주택을 판매하거나 주택을 판매하기 전에 QuantmRE를 상환하려는 경우 자산은 어떻게됩니까??

MS : 주택 소유자는 집에있는 지분의 일정 비율을 QuantmRE에 매각합니다. 그 대가로 우리는 집주인에게 US $를 지불합니다. 우리가 주택 소유주로부터 구입 한이 부동산 자산은 주택 지분의 일정 비율이며 다른 주택 소유자의 다른 자산과 함께 풀에 들어갑니다. 우리의 투자 토큰은 이러한 자산 풀에 영구적으로 연결되어 있습니다. 투자 토큰 판매로받은 수익금은 단일 가족 거주지에 대한 추가 지분 지분을 구매하는 데 사용됩니다..

주택 소유자가 주택을 판매 할 때, 그들은 우리가 원래 구입 한 지분 비율의 가치와 우리 지분 부분과 관련된 합의 된 가치 상승 / 감가 상각을 QuantmRE에 지불합니다..

주택 소유자가 QuantmRE를 상환하고 집을 팔지 않으려는 경우, 상환 금액은 QuantmRE가 불필요하게 손실을 입지 않도록하기위한 당사 계약의 특정 조항 내에서 제안 된 상환 시점의 주택 가치를 기반으로합니다. 당시 시장 상황이 유리하지 않은 경우의 형평성.

AT : “공평한 자유”라는 용어를 자주 언급합니다. 이것이 의미하는 바는 무엇이며 주택 소유자에게 어떤 이점이 있습니까??

MS : 우리는 약정과 관련된 대출,이자 비용 또는 월별 지불이 없기 때문에 우리의 서비스를 ‘자유의 자유’라고 설명합니다. 우리의 공유 지분 프로그램은 주택 소유자가 더 많은 부채를 짊어지지 않고 자신의 집에있는 자산에 갇혀있는 소위 ‘죽은 돈’을 풀어줄 수 있도록 설계되었습니다. 즉, 소유주, 두 번째 주택 소유주, 휴가 용 부동산 및 소득 / 임대 주택은 지불 할이자, 월별 지불 및 지출 방법에 대한 제한없이 상당한 양의 자본에 접근 할 수 있습니다..

AT : 주택 소유자가 재산세 또는 모기지 지불을 중단하면 어떻게됩니까??

MS : 부동산 소유자는 자산을 적절하게 유지하고, 모든 자산 세를 제때에 납부하고, QuantmRE와의 주식 지분 계약 조항에 따라 자산이 적절하게 보험에 가입되어 있는지 확인할 책임이 있습니다. 주택 소유자가 이러한 지불을 할 수없는 경우 QuantmRE는 자산을 보호하기 위해 주택 소유자를 지원할 수 있지만 주택 모기지 및 모든 세금의 지불은 우리 계약의 중요하고 중요한 기간입니다..

 

AT : 투자자 온 보딩 및 토큰 발행을 위해 Securrency와 제휴하기로 선택했습니다. 이 파트너십에 대해 자세히 말씀해 주시겠습니까??

MS : Securrency는 자산 기반 토큰의 배포를 제어 할 수있는 오프 체인 검증 서비스를 제공하는 QuantmRE 제품에 중요한 기술 부분을 제공합니다. Securrency의 기술을 통해 우리는 예비 투자자의 KYC 및 AML 상태를 확인하고 증권 토큰을 발행하며 소유권 변경을 부분적으로 추적 할 수 있습니다. 업데이트 된 상한선을 유지하는 능력은 배당금을 분배하고 분실 또는 도난 된 토큰을 교체하는 능력과 마찬가지로 중요한 증권법 요건입니다. 가장 중요한 것은 보안 성을 통해 토큰이 지갑에서 지갑으로 이동하는 방법, 장소,시기를 안정적으로 제어 할 수 있다는 것입니다. 이는 우리가 국내 및 국제 투자자 모두에게 우리 제품에 대해 가장 엄격한 BSA, AML 및 KYC 요구 사항을 충족 할 수 있음을 의미합니다..

AT : Prime Trust와 파트너 관계를 맺었습니다.이 파트너 관계에 대해 자세히 말씀해 주시겠습니까??

MS : QuantmRE와 Prime Trust의 파트너십을 통해 투자자는 자신의 디지털 지갑 없이도 EQRE 증권 토큰을 구매할 수 있습니다. Prime Trust는 이러한 디지털 자산에 대한 규제 및 보험 관리인 역할을하며이를 대신하여 EQRE와 같은 디지털 자산을 보유 할 수 있습니다. 투자자.

AT : EQRE 토큰에 대한 STO 출시 예정일을 알려주시겠습니까??

MS : 공인 투자자는 오늘 방문하여 EQRE 토큰에 투자 할 수 있습니다. www.QuantmRE.com.

에서:  QuantmRE에 대해 공유하고 싶은 다른 것이 있습니까??

블록 체인 기술을 규제되고 규정을 준수하는 방식으로 부동산 부문에 도입함으로써 QuantmRE는 주택 자금 조달 방식을 재 구상하고 있습니다. 동시에 우리는 자산 기반 토큰에 대한 새로운 수준의 신뢰를 생성하고 암호화 보안 토큰 오퍼링의 대량 채택을위한 런치 패드를 제공 할 것으로 믿는 토큰의 내재 가치와 관련된 여러 문제를 해결하고 있습니다..

인터뷰에 응 해주셔서 감사합니다. 이것은 좀 더 독특한 부동산 프로젝트 중 하나처럼 들립니다. 더 자세한 정보를 원하시는 분들은 QuantmRE STO 웹 사이트 또는 QuantmRE 토큰 목록 세부 정보 페이지보기.

Mike Owergreen Administrator
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